养生馆门店如何选址

养生馆门店如何选址


首先,店铺选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性.当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应外部环境的变化,而"店址"一经确定就难以变动,店址选择得好,企业可以长期受益. 其次,店铺选址是影响企业经济效益的重要因素,古人就非常重视"天时"、“地利”、“人和”,对于商家来说,占有“地利”的优势,就可以吸引顾客。实践证明,由于店铺所处的地理位置不同,尽管在商品质量、服务水平方面基本相同,也可能会导致经济效益方面的差距。最后,店铺选址是制定经营目标和经营战略的重要依据。商业企业在制定经营目标和经营战略时,需要考虑很多因素,其中包括对店铺所进行研究,从而为企业制定经营目标提供依据,并在此基础上按照顾客构成及需求特点,确定促销战略。


选址核心是:

1.我的主流目标客户在哪里?

2.我的主流目标客户经常在哪里活动?


店铺选址的五大原则:

1,最短时间原则

店铺的位置应位于人流集散最方便的地区,一般以吸引行车10—20分钟以内的人流最为理想

2,易达性原则

易达性原则即进入性原则。商业企业设点应分布在交通最便捷的区位,即最容易进入的区位。

3,接近购买力原则

店铺利润是建立在消费者购买力基础上的,而购买力水平取决于消费者的消费水平和消费习惯。

一般地说,店铺的存在,是以服务一定的人口为前提的,这种维持一个店铺存在的最低人口数量称之为该店铺的“人口门槛”,因而店铺必须考虑该区域的人口密度和人口数量和人口结构,人口是购买力的基本因素,它只有与一定的消费水平相结合才能形成现实的购买力,而人们的消费水平取决于经济收入和消费倾向。

4,适应消费者需求的原则

满足消费者需求是一切商业行为都必须遵守的原则,要根据消费者的收入水平、消费态度、职

业、年龄等特征来决定商品结构,服务、商品价格体系、促销活动等。

5,接近中央商业中心的原则

商业活动有扩延效应,一旦一个商业中心形成,在其附近布局的企业就会有利可图。中央商业

中心具有极大的繁华度,是城市人流、物流、资金流的中心,是城市商业活动的焦点。在这个中心附近取得一席之地,从事商业经营,能取得较大的利润。


选择最佳门店地址,可以参考以下六个点:

1. 车流人流

找到聚客点,开实体店(坐商)流量大,无论是自然流量换是做活动容易

聚集足够多的潜在客户。

2. 周围环境

店铺门口及周边环境卫生要干净,整洁。

3. 可见性

店面就是最好的招牌,尽量让人容易看到,找到你的店面。

4. 便利性

交通必须方便,停车必须方便。尽可能靠近公共交通站点。

5. 经济性

店面租金其他费用综合成本和你经营的项目达成最低赢利点。

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